EİDS neyi doğrular?
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, elektronik ortamda pazarlanan taşınmazlarda ilanı veren kişinin kimliğini ve taşınmazı pazarlama yetkisini doğrulamayı amaçlar. Yetkilendirme işlemleri malik tarafından e-Devlet üzerinden yapılabilir.
Yetkilendirme neden önemlidir?
Taşınmaz sahibinin verdiği yetkinin kapsamı, süresi ve hangi işletmeye verildiği açık olmalıdır. Elektronik ilan yetkisi ile aracılık hizmetinin tüm şartlarını düzenleyen sözleşme aynı şey değildir; somut süreçte gerekli belgeler ayrıca tamamlanmalıdır.
Sarıcan Özel’de süreç
Sarıcan Özel’de kullanıcı başvurusu açık ilan olarak yayımlanmaz. Başlık, fiyat, fotoğraf, parsel, tam konum ve iletişim bilgileri diğer kullanıcılara gösterilmez. Eşleştirme Sarıcan Gayrimenkul tarafından manuel yapılır. Tarafların ilgisi oluştuğunda gerekli izin ve sözleşmeler tamamlanarak ayrıntılı pazarlama sürecine geçilir.
Elektronik paylaşımda dikkat
Ticaret Bakanlığının 13 Haziran 2026 açıklaması, internet ortamındaki taşınmaz ilanlarında EİDS üzerinden kimlik ve yetki doğrulamasının zorunlu olduğunu vurgular. Pazarlama içeriğinin yalnızca farklı bir adla sunulması, yükümlülükleri kendiliğinden ortadan kaldırmaz.
Sarıcan Özel’de halka açık tekil taşınmaz ilanı bulunmaz. Bu işleyiş; aracılık, yetkilendirme, kişisel veri ve ilgili diğer yükümlülüklerden otomatik muafiyet sağlamaz. Özel iletişimden pazarlama aşamasına geçiş ve gerekli belgeler somut işlem için ayrıca değerlendirilmelidir.
Kaynak: Ticaret Bakanlığı: Elektronik ilanlarda EİDS yükümlülükleri, 13 Haziran 2026